A SAISIR VILLA NEUVE 4P avec PISCINE PRIVEE

AFFAIRE A SAISIR PRIX EN BAISSE CAUSE MUTATIONVILLA NEUVE 4P de PLAIN PIED avec Piscine privée.2300 euros le M2 pondéré garanties inclusesTaxe foncière : 768,00 eurosElectricité chauffage climatisation pour 1 an : 650,00 eurosPARTICULIER VEND VILLA de PLAIN PIED TOUTE NEUVE 2011- 2012 HAUT DE GAMME de 4 pièces 3 chambres 2 SDB AVEC PISCINE PRIVEE en BétonSurfaces Habitables : 85m2Terrasse avec Piscine Béton intégrée : 88m2Local fermé atelier, remise vélo : 12m2Garage non clos : 12m2Cave sous terrasse : 33m2Parking bétonné : 35m2TOTAL SURFACE PONDERE : 141m2Situation dominante au calme, au sommet d'une impasse plein Sud, belle vue dégagée, non inondable.Dans le Var à Vidauban à 7 mn de la Gare de TGV des ARCS DRAGUIGNAN, à 10mn des entrées et sorties autoroute A8 le Muy ou Le Luc, à 5mn de l'Hypermaché U des ArcsPrestation haut de gamme:- Climatisation réversible- Construction traditionnelle en brique rouge- Toiture 4 pans- Enduit lisse- Volets roulants électriques et volets bois.- Sol en pierre naturelle 40x60 dans toutes les pièces- Terrain de 501m2 en pleine propriété clôturé.Avec nouveau PLU début d'année, COS RESIDUEL- 4 pièces de 85m2 habitable- Terrasse de 88m2 dont 17m2 couvert avec piscine intégrée en Béton Desjoyaux 6,50m x 3,50m- Stationnement bétonné 35m2 pour 2 voitures devant l'entrée de la maison- Séjour salon cuisine américaine 40m2 climatisé- Cuisine moderne entierement équipée avec électroménager- 3 chambres- 1 salle de bain- 1 salle de douche- annexe cave sous terrasse 33m2- atelier remise à vélo ou autre 12m2- garage non clos 12m2Quartier résidentiel Ste Anne en plein développement à 10mn à pied du centre ville et à 5mn du nouveau collège HQE Paul Emile VICTOR du Boulevard Coua de Can. Non inondableEau et egout de la villeGarantie décennale, Dommage ouvrage, ConformitéAucun travaux à prévoir tout est neufAGENCES et CURIEUX SANS BUDGET S'ABSTENIRVisite sur RDV